![家の近くの湖公園](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/lake-photo-1-960x960.jpg)
韓国の不動産事情
韓国に住むことになって
最初に驚くのは
賃貸のシステムが
まったく違うことだと思います。
違う点を挙げればキリがなく、
韓国の賃貸事情を説明するのは
複雑で難しいのですが、
最も違うのは、韓国の場合、
賃貸の値段が1~2年のうちに
急に値上がりすることがある
ケースが多いことです。
何千万円の単位で動くこともあるから
びっくり!
だから持ち家のある人は儲かる、
借りてる人は慌てるという構造に
なります。
私も日本で一人暮らしを
したことがありますが、
日本の場合だと、
最初に契約した金額から家賃が
変わることはあまりありませんよね?
でも、韓国は経済の状況や土地の価値が
急激に上がることが多く、
不動産の変動がものすごく激しいことが
社会問題にもなっています。
もちろん、この土地に骨を埋める!
という覚悟で家を買う人も
いるかもしれませんが、
それよりは、『この土地は
将来高騰しそうだ。』という
投資の目的で土地やマンションを
買う人が多いのが
韓国の不動産事情です。
マンション購入の決断
![購入したマンションの外観](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/hoban_5danti-806x960.jpg)
私も主人も慎重派なので、
当時はあまり家を購入する気は
なかったのですが、
いつ家賃が上がるかも分からないので、
主人は定期的に家調べをしていました。
そして、2018年に現在の家を買う前に
住んでいたマンションの契約が終わる
段階で急に主人がマンションを
買わないかと言い出したのです。
それはそれは悩みました。
お金に関係ないことでは
決断がわりと早い方ですが、
大きなお金が動く時は
なかなか決められない性格です。
新築マンションではなかったのですが、
早く決めないと他の人に
すぐ取られてしまうような状況でした。
もちろん、将来マンションの価値が
上がると見込んで買ったのは
事実ですが、その他に私達が
マンションを購入するにあたって、
重要視したポイントを
お話したいと思います。
マンション選びの際に重要視した点
![市役所](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/siyakusho-1-960x960.jpg)
まず、これは日本でも同じだと
思いますが、
家を購入するにあたって
最も重視した点は周辺環境です。
現在の家の前に住んでいた
賃貸マンションでは
歩いて小児科やスーパーに
行くことができませんでした。
かといって、
車で30分~1時間かかるわけではなく、
10分くらいの距離には
なんでもありましたが、
小さな子供がいて、
かつ当時はフルタイムで働いていたので
仕事が終わった後、
車で小児科に連れていくのが
結構大変でした。
今のマンションは、幼稚園、小学校、
大型スーパーや小児科、飲食店など、
日常生活に必要なものが
徒歩圏内にすべてあり、
バス停も徒歩5分圏内にあるので、
通勤等の利便性がいいのも
気に入りました。
![大型スーパー](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/e-mart-960x960.jpg)
つぎに、正直全体リフォームをする
予算がなかったので、
できるだけ補修が少なくて済む
状態のいい家を選びました。
あと、韓国は冬が寒いので、
高断熱で暖かく、
日当たりがいい家を選びました。
家を見た時は真冬でしたが、
今の家は全面南向きで光が差し込み、
床暖房がついていない状態でも
暖かいことが気に入ったのと、
リビングの大きな窓から見える
グリーンの景色が気に入りました。
![](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/green-living-960x960.jpg)
あとは、なんといっても
これから開発が進む地域で、
地下鉄の路線が2路線開通することや、
徒歩圏内にもうすぐ総合運動施設が
できるという点も魅力的でした。
![現在建設中の総合運動施設(2022年オープン予定)](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/ice-link-2-960x960.jpg)
総合運動施設は水泳競技と
アイスリンクがメインですが、
一般向けに市民プールも
開放される予定なので、
運動する広い場所が徒歩圏内にあるのはメリットだなと思います。
また、徒歩10分のところに
大きな湖があるのですが、
湖の周りが散策コースになっていて、
一周歩くと1万歩は歩け、
運動になります。
オシャレなカフェやレストランなども
たくさんあることや、
広い芝生公園があって、
子供と遊べる場所が多いという点も
気に入っています。
まとめ
![外のグリーンがキレイな春のインテリア](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/spring1-960x960.jpg)
新築マンションを買えれば
一番よかったのですが、
新築マンションは競争率も激しく、
予算も足りずで
中古マンションを選びました。
![夏のインテリア](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/summer2-960x960.jpg)
でも、今でも心残りなのはやはり
リフォームが出来なかったことです。
なので、その代わりに家具や小物、
照明などを工夫して、
高級感はなくても、私なりに
オシャレで温かみのあるインテリア、
四季を感じられる家づくりを
目指しています。
![冬のインテリア](https://kaorikorea.com/home02/wp-content/uploads/2022/06/winter-960x960.jpg)
私なりの空間作りについて、
これからこのブログで
少しずつお話していきたいと思います。